平政公〔2021〕28号
根据《广西壮族自治区人民政府关于平南县2021年第二批次城市建设用地的批复》（桂政土批函（8）〔2021〕11号）批准的《征收土地方案》，平南县2021年第二批次城市建设用地需征收我县上渡街道柘畲村委会、大村屯、岭儿顶屯、朱沙角一屯、朱沙角二屯、朱沙角三屯、村肚屯、红泥岭屯的集体土地23.0279（合345.419亩）。按照被征收土地所涉及范围内的土地所有权人、使用权人办理土地补偿登记的情况以及对被征收土地情况的调查结果，拟订了该批次的征地补偿安置方案。根据《中华人民共和国土地管理法》第48条和《中华人民共和国土地管理法实施条例》第25条的有关规定，现将该批次的征地补偿安置方案内容和有关事项公告如下:
一、被征收土地补偿安置标准
土地补偿安置标准按照《广西壮族自治区实施<中华人民共和国土地管理法>办法》和《贵港市人民政府关于公布实施贵港市征地区片综合地价标准的通知》（贵政发〔2020〕2号）文件执行，具体如下：
土地权利人 | 地类名称 | 面积 (公顷) | 费用标准 (万元/公顷) | 合计 (万元/公顷) |
上渡街道柘畲村大村屯 | 水田 | 5.1022 | 74.4960 | 380.0935 |
旱地 | 0.2610 | 74.4960 | 19.4435 | |
果园 | 0.0404 | 74.4960 | 3.0096 | |
其他园地 | 0.0857 | 74.4960 | 6.3843 | |
有林地 | 0.3177 | 74.4960 | 23.6674 | |
上渡街道柘畲村大村屯 | 农村道路 | 0.0231 | 74.4960 | 1.7209 |
沟渠 | 0.0189 | 74.4960 | 1.4080 | |
上渡街道柘畲村朱沙角一屯 | 水田 | 3.4574 | 74.4960 | 257.5625 |
旱地 | 0.3922 | 74.4960 | 29.2173 | |
农村道路 | 0.0856 | 74.4960 | 6.3769 | |
沟渠 | 0.0661 | 74.4960 | 4.9242 | |
上渡街道柘畲村岭儿顶屯 | 水田 | 1.4714 | 74.4960 | 109.6134 |
旱地 | 0.1859 | 74.4960 | 13.8488 | |
果园 | 0.0727 | 74.4960 | 5.4159 | |
其他园地 | 0.0102 | 74.4960 | 0.7599 | |
有林地 | 0.3489 | 74.4960 | 25.9917 | |
坑塘水面 | 0.2459 | 74.4960 | 18.3186 | |
沟渠 | 0.0269 | 74.4960 | 2.0039 | |
上渡街道柘畲村朱沙角三屯 | 水田 | 3.7691 | 74.4960 | 280.7829 |
旱地 | 1.5216 | 74.4960 | 113.3531 | |
农村道路 | 0.0060 | 74.4960 | 0.4470 | |
沟渠 | 0.2580 | 74.4960 | 19.2200 | |
水田 | 1.7740 | 74.4960 | 132.1559 | |
旱地 | 0.0826 | 74.4960 | 6.1534 | |
农村道路 | 0.0499 | 74.4960 | 3.7174 | |
坑塘水面 | 0.2033 | 74.4960 | 15.1450 | |
上渡街道柘畲村村委会 | 水田 | 0.1332 | 74.4960 | 9.9229 |
旱地 | 0.1016 | 74.4960 | 7.5688 | |
果园 | 0.0018 | 74.4960 | 0.1341 | |
其他园地 | 0.0844 | 74.4960 | 6.2875 | |
坑塘水面 | 0.0919 | 74.4960 | 6.8462 | |
沟渠 | 0.0008 | 74.4960 | 0.0596 | |
上渡街道柘畲村村肚屯 | 水田 | 0.5482 | 74.4960 | 40.8387 |
旱地 | 0.1127 | 74.4960 | 8.3957 | |
有林地 | 0.0246 | 74.4960 | 1.8326 | |
农村道路 | 0.0176 | 74.4960 | 1.3111 | |
沟渠 | 0.0326 | 74.4960 | 2.4286 | |
上渡街道柘畲村红泥岭屯 | 水田 | 1.5610 | 74.4960 | 116.2883 |
旱地 | 0.2091 | 74.4960 | 15.5771 | |
有林地 | 0.2139 | 74.4960 | 15.9347 | |
沟渠 | 0.0162 | 74.4960 | 1.2068 | |
农村宅基地 | 0.0016 | 74.4960 | 0.1192 | |
合计 | 23.0279 | 1715.4864 | ||
二、地上附着物和青苗的补偿标准
（一）地上附着物的补偿标准
根据核定地上附着物的权属、种类、数量，按照《平南县人民政府办公室关于印发平南县新一轮被征土地青苗和地上附着物拆迁补偿标准的通知》（平政办发〔2020〕11号，以下简称“平政办发〔2020〕11号”)规定的标准给予补偿：
土地权利人 | 地上附 着物 | 数量 | 单位 | 补偿 标准(元) | 合计 (元) |
上渡街道柘畲村大村屯 | 桂花树 | 68.96 | 亩 | 8680 | 598572.8 |
桉树 | 60 | 株 | 30 | 1800 | |
桉树 | 20 | 株 | 45 | 900 | |
黄花梨 | 3.051 | 亩 | 8000 | 24408 | |
黄花梨 | 1.74 | 亩 | 10000 | 17400 | |
简竹棚 | 68 | 株 | 27 | 1836 | |
苦楝树 | 3 | 株 | 80 | 240 | |
罗汉松 | 0.454 | 亩 | 8000 | 3632 | |
木棉树 | 0.451 | 株 | 6000 | 2706 | |
秋枫树 | 5.547 | 亩 | 14000 | 77658 | |
上渡街道柘畲村岭儿顶屯 | 井 | 11 | 个 | 244 | 2684 |
撑篙竹 | 2500 | 株 | 3 | 7500 | |
香蕉树 | 15 | 株 | 9 | 135 | |
龙眼树 | 37 | 株 | 233 | 8621 | |
龙眼树 | 9 | 株 | 583 | 5247 | |
上渡街道柘畲村朱沙角一屯 | 桉树 | 70 | 株 | 90 | 6300 |
桉树 | 97 | 株 | 60 | 5820 | |
八月桂 | 1.476 | 亩 | 8680 | 12811.7 | |
芭蕉树、苏铁 | 2.058 | 亩 | 10000 | 20580 | |
春芽木 | 0.915 | 亩 | 6000 | 5490 | |
黄花梨 | 0.624 | 亩 | 10000 | 6240 | |
简棚 | 7 | 个 | 27 | 189 | |
秋枫树 | 8.6 | 亩 | 42000 | 361200 | |
秋枫树 | 15.2 | 亩 | 25200 | 383040 | |
砂糖橘 | 50 | 株 | 30 | 1620 | |
上渡街道柘畲村朱沙角二屯 | 桉树 | 223 | 株 | 60 | 13380 |
桉树 | 1 | 亩 | 3180 | 3180 | |
八月桂 | 2.687 | 亩 | 6360 | 17089.3 | |
芭蕉树 | 0.154 | 亩 | 3180 | 489.7 | |
撑篙竹 | 350 | 株 | 3 | 1050 | |
甘果树 | 1 | 株 | 30 | 30 | |
甘蔗 | 1.13 | 亩 | 2120 | 2395.6 | |
葛薯 | 0.146 | 亩 | 1700 | 248.2 | |
黄花梨 | 0.087 | 亩 | 6360 | 553.3 | |
九里香 | 15 | 株 | 16 | 240 | |
龙眼树 | 0.937 | 亩 | 6360 | 5959.3 | |
罗汉松 | 0.138 | 亩 | 10000 | 1380 | |
秋枫树 | 3.842 | 亩 | 25200 | 96818.4 | |
上渡街道柘畲村朱沙角三屯 | 桉树 | 512 | 株 | 60 | 30720 |
桉树 | 40 | 株 | 105 | 4200 | |
八月桂 | 0.201 | 亩 | 8680 | 1744.7 | |
芭蕉树 | 229 | 株 | 19 | 4351 | |
撑篙竹 | 30 | 株 | 3 | 90 | |
甘果树 | 90 | 株 | 30 | 2700 | |
甘蔗 | 0.35 | 亩 | 2120 | 742 | |
桂花树 | 3.2 | 亩 | 8680 | 27776 | |
黄花梨 | 1.42 | 亩 | 10000 | 14200 | |
九里香 | 0.85 | 亩 | 6360 | 5406 | |
火龙果 | 0.126 | 亩 | 2800 | 352.8 | |
木瓜树 | 2 | 株 | 19 | 38 | |
砂糖橘 | 100 | 株 | 55 | 5500 | |
上渡街道柘畲村红泥岭屯 | 甘蔗 | 0.679 | 亩 | 1060 | 719.7 |
龙眼树 | 3.843 | 亩 | 6360 | 23941.2 | |
龙眼树 | 19 | 株 | 340 | 6460 | |
井 | 19 | 个 | 2318 | 4636 | |
上渡街道柘畲村红泥岭屯 | 撑篙竹 | 114 | 株 | 3 | 342 |
黄皮树 | 4 | 株 | 30 | 120 | |
柚子树 | 1 | 株 | 95 | 95 | |
柚子树 | 16 | 株 | 37 | 592 | |
香蕉树 | 25 | 株 | 19 | 475 | |
合计 | 1834645.7 | ||||
（二）青苗的补偿标准
凡被征收土地上的农作物已到收获期的，由物主自行收获，不作补偿；未到收获期的，根据核定种植青苗的权属、种类、数量，
按照平政办发〔2020〕11号文规定标准给予补偿：
土地权利人 | 青苗 | 面积 (亩) | 补偿标准(元/亩) | 合计 (元) |
上渡街道柘畲村大村屯 | 鱼苗 | 0.895 | 5102 | 4566.3 |
上渡街道柘畲村朱沙角一屯 | 水稻 | 0.656 | 1275.5 | 836.7 |
鱼苗 | 7.765 | 5102 | 39617.1 | |
上渡街道柘畲村岭儿顶屯 | 鱼苗 | 2.2 | 5102 | 11224.4 |
上渡街道柘畲村朱沙角三屯 | 水稻 | 19.77 | 1275.5 | 25216.6 |
鱼苗 | 0.19 | 5102 | 969.4 | |
上渡街道柘畲村朱沙角二屯 | 水稻 | 4.5 | 1275.5 | 5739.8 |
鱼苗 | 4.5 | 5102 | 22959 | |
上渡街道柘畲村红泥岭屯 | 水田 | 20.974 | 1275.5 | 26752.3 |
鱼苗 | 2.839 | 5102 | 14484.6 | |
合计 | 64.289 | 152366.2 | ||
三、征收集体土地征地补偿安置费用
土地权利人 | 征地区片综合地价（元） | 青苗补偿费（元） | 地上附着物补偿(元) | 合计 (元) |
上渡街道柘畲村大村屯 | 4357272 | 4566.3 | 729152.8 | 5090991.1 |
上渡街道柘畲村朱沙角一屯 | 2980809 | 40453.8 | 803290.7 | 3824553.5 |
上渡街道柘畲村岭儿顶屯 | 1759522 | 11224.4 | 24187 | 1794933.4 |
上渡街道柘畲村朱沙角三屯 | 4138030 | 26186 | 97820.5 | 4262036.5 |
上渡街道柘畲村朱沙角二屯 | 1571717 | 28698.8 | 142813.8 | 1743229.6 |
上渡街道柘畲村村委会 | 308191 | 0 | 0 | 308191 |
上渡街道柘畲村村肚屯 | 548067 | 0 | 0 | 548067 |
上渡街道柘畲村红泥岭屯 | 1491261 | 41236.9 | 37380.9 | 1569878.8 |
合计 | 17154869 | 152366.2 | 1834645.7 | 19141880.9 |
四、农业人员的具体安置途径
根据《中华人民共和国土地管理法》（第三次修正）、《贵港市人力资源和社会保障局 国土资源局 财政局关于印发贵港市被征地农民参加基本养老保险实施办法的通知》（贵人社发〔2018〕90号）和《贵港市人民政府关于印发加强土地征收工作的意见》（贵政发〔2012〕1号）的有关规定执行。
五、被征收和使用土地范围内的土地所有权人和土地使用权人对方案内容如有不同意见或要求举行听证会的，请于本公告发布之日起10个工作日内以村委会(村集体经济组织)或村民小组为单位，以书面形式送平南县自然资源局。
六、本方案在征求意见后，并经县人民政府批准组织实施。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十五条的规定，对批准后的《征地补偿安置方案》有争议，不影响组织实施。特此公告。
2021年6月15日
（此件公开发布）
