强化工业仓储商住用地配置！南宁市今年计划出让近8000亩土地

近日，南宁市自然资源局发布2025年南宁市本级土地“招拍挂”出让计划，计划出让土地约7836亩，进一步提高土地要素配置效率，强化产业项目用地保障，促进房地产市场平稳健康发展。

今年以来，南宁市坚决落实中央、自治区党委各项决策部署，按照“严控增量、优化存量、提高质量”的原则推进商品房建设，持续用力推动房地产市场止跌回稳，加力实施城中村和危旧房改造，充分释放刚性和改善性住房需求潜力。根据计划，今年南宁市本级土地“招拍挂”出让总面积约7836亩，其中工业用地3995亩、仓储（物流）用地1341亩、住宅用地1890亩、商服用地250亩、其他用地360亩。

围绕加快构建“一体两翼”产业发展格局，南宁市持续加大产业用地保障力度。今年计划出让的土地中，工业用地面积占51%、仓储（物流）用地面积占17%，两者约占68.1%，较2024年增加12个百分点。同时，结合市场需求，适度配置住宅、商服、公服等经营性用途土地，面积占31.9%。其中，结合“去库存”要求减少商服用地供应量，计划出让面积较2024年减少9个百分点。

此外，今年南宁市住宅用地计划出让1890亩，较2024年减少24%。其中城中村改造用地占60%，并且均位于南宁市中心城区成熟的区域内，交通便利、配套齐全、区位优势明显、有较好的市场需求。

南宁市自然资源局相关负责人表示，计划出让的地块将从容积率、建筑密度等方面优化规划指标条件，引导房地产企业打造人民群众更加满意的“好房子”，切实满足人民群众改善性住房需求。