保交房！贺州市成功办理一宗房地产用地分割登记

日前，贺州市成功办理一宗闲置房地产用地分割登记，既解决了企业融资难题，又保障了购房业主合法权益。

据悉，该地块原计划用于贺州市红星美凯龙综合体子项目建设，由于项目资金缺口较大，需要融资贷款才能完成建设。而该项目已开发建设9栋楼房，如以整宗地作为抵押物进行融资贷款，将会影响已售房屋不动产权首次登记及后续已售住宅、商铺办理转移登记。

为加快推进项目保交房工作，贺州市自然资源局利用现有自然资源政策，报请贺州市政府启动土地分割程序。经过多轮协商，11月20日，项目开发企业向贺州市自然资源局申请把该宗地分割为5个地块。该局迅速制定宗地分割方案上报市政府，并于第二天获得批复。11月28日，5个地块同步领取了不动产权证书。

此次分割登记不仅解决了企业融资难题，而且保障了购房业主的合法权益，避免可能引发的法律纠纷。此外，用地分割登记还为企业提供了更灵活多样的融资方式，缓解了项目开发建设中的资金压力。