混合供地！柳州市285亩存量工业用地“低效变高效”

近日，柳州市依托混合产业用地政策，成功盘活1宗位于柳东新区的存量工业用地——广投（柳州）科创中心项目。该地块面积285亩，计划总投资8.12亿元，预计建成后年产值可达7.2亿元。这一实践，为盘活存量土地资源、探索混合供地模式、推动工业高质量发展提供了范例。

该项目将广投（柳州）科创中心原工业用地调整为兼容工业、商业与科研功能的混合产业用地，实现“工业为基，多业协同”，有效解决了原用地价值低、业态单一、续建资金短缺等问题。项目致力于打造绿色低碳智能标杆园区，建成后预计年产值7.2亿元，显著提升整体形象与核心竞争力，成为存量工业用地“低效变高效”的成功转型样本，为同类资产盘活提供可复制经验。

据了解，2023年以来，柳州市自然资源和规划局扎实推进混合产业用地改革，先后出台《柳州市混合产业用地供给试点工作实施方案》《柳州市混合产业用地供给试点工作流程》等政策文件，着力突破单一宗地、单一功能限制，推动土地复合高效利用。截至目前，全市已供应各类混合产业用地4宗，总面积608亩，规划建筑面积81万平方米。

此次产业用地转型，为推动柳州市工业高质量发展提供多重支撑，打破了传统工业用地功能单一局限，为企业发展混合产业、延伸产业链、提升附加值开辟新路径。同时，搭建了培育新产业、新业态、新模式的平台，为完善混合产业用地制度积累经验，持续激发工业经济发展活力与创新动力。