河池攻坚化解不动产登记前端环节历史遗留问题1.6万宗惠及3万人

近年来，河池市聚焦不动产登记前端环节的历史遗留问题，通过设立“市长接待日”、举办不动产登记历史遗留问题“开放日”等活动听民情、解民忧、纾民困，并集中力量攻坚化解。截至目前，全市累计解决此类问题1.6万宗，惠及群众3万余人。

河池市委、市政府主要领导靠前指挥，多次专题研究部署，先后举办2期“市长接待日”不动产登记问题专场，高效推动解决25个具体问题。市、县两级组建由分管领导牵头的工作专班，建立“政府主导、部门联动、纪委监督”机制，强化信息互通与进度通报。市“保交楼、稳民生”工作专班积极履职，组织自然资源、住建等部门多次深入18个保交楼项目现场调研，逐项指导化解办证难题。

金城江区富和苑小区因实际建设与原审批不符、绿地率不达标等问题，导致160户居民长期无法办理不动产权证，群众反映强烈。问题在“市长接待日”被提出后，各部门快速响应、协同发力，河池市自然资源局指导业主和专业机构调整建筑设计方案，市发展改革委完成人防工程专项验收手续，最终于今年7月为该小区成功办理不动产首次登记。

广西虎山水泥有限公司宜州虎山60万吨水泥生产线项目因实施技术改造，导致建设面积超出规划许可，面临竣工联合验收和办证困境。河池市自然资源局依据相关政策，创新采用“以函代验”方式，有效解决了规划核实难题。该局还会同宜州区政府、市住建局等部门，指导企业完善规划核实、房屋质量鉴定、消防备案、人防等手续，最终助其顺利取得不动产权证。

在攻坚行动中，河池市先后出台《解决不动产登记涉房涉地历史遗留问题的实施意见》等10余项政策，创新推出“以函代验”“方案备案”等操作路径。建立“一项目一专班一方案”机制，将所有问题项目纳入“三张清单”，实行“挂图作战”，对进展缓慢的县（区）进行提醒和约谈。据了解，今年自治区部署集中整治工作以来，河池市迅速响应，将58个住房项目、8409套房屋纳入整治台账，目前已化解4165套，化解率居全区首位。