破冰！桂林园博园拿到“身份证” 走出盘活闲置国有资产新路径

近日，桂林市园博园不动产登记工作取得突破性进展：首批18本不动产权证顺利颁发，48公顷土地权属证书全部办结，31公顷土地划转申请已完成。这一成果，标志着桂林市在破解国有资产确权登记难题方面实现“破冰”，为全市闲置资产盘活提供了可复制、可推广的“自然资源解决方案”。

作为2012年建成的重要城市园林景观，桂林园博园因历史遗留原因长期处于“在建”状态，无法办理不动产权证，影响了资产的合理利用和开发。对此，桂林市自然资源局组建由土地、规划、征地、测绘、登记等业务骨干组成的工作专班，全力打通历史遗留问题“堵点”。

盘活国有资产，产权清晰是首要前提。工作专班坚持问题导向，创新工作方法，通过细致查档溯源，多次实地勘测定界，及时化解土地权属争议；系统比对不同时期规划图纸，及时出具规划条件核实证明与认定意见；组织测绘机构高效完成土地及房屋测绘任务。

在办证过程中，桂林市自然资源局主动服务、上门核实，针对项目存在的各类复杂情形，逐个研究破解路径。同时，积极与市国资委、住建局、财政局、林业和园林局等协同联动，形成合力，推动确权登记取得重大突破，为项目后续运营开发奠定了坚实产权基础，也为同类资产盘活提供了重要经验。