1290宗、超5.8亿元！贵港二手房“带押过户”跑出便民加速度

近日，笔者从贵港市不动产登记办证中心获悉，为破解二手房交易中长期存在的“过桥资金高、流程繁琐”痛点，该中心主动担当、积极作为，稳步推进二手房“带押过户”业务落地见效。截至目前，贵港市本级累计办理“带押过户”1290宗，涉及金额超5.8亿元。

自2023年3月成功办结全市首例“带押过户”登记业务以来，贵港市不动产登记办证中心持续发力，积极推广这一便民利企的服务模式。通过联合税务部门及多家金融机构，创新推出“一窗受理、一站式办结”服务，依托大数据技术实现信息共享，大幅简化办理流程、压缩办理时限。目前，符合条件的业务最快不到1小时即可完成全部登记手续，真正实现“数据多跑路、群众少跑腿”，切实减轻群众交易成本，提升不动产登记服务效能。

从业务模式来看，当前贵港市“带押过户”主要以同行办理为主，通过推行新旧抵押权分段、抵押权变更两种操作模式，已实现商业贷款与住房公积金贷款“带押过户”全覆盖。针对跨行“带押过户”存在的堵点问题，贵港市不动产登记办证中心负责人表示，下一步将多措并举，全力推动跨行业务破局，逐步实现与各银行信贷系统的互联互通，以信息实时共享简化跨行办理流程，提升不动产登记便利度。