广西壮族自治区自然资源厅关于2022年度土地估价行业“双随机、一公开”监督检查有关情况的通报

2022-12-30 18:43 来源：自然资源开发利用处

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各有关单位：

根据自然资源部办公厅《关于做好2022年度自然资源评价评估有关工作的通知》（自然资办发〔2022〕13号）、《广西壮族自治区自然资源厅关于开展2022年度土地估价行业“双随机、一公开”监督检查工作的通知》要求，我厅组织开展了2022年度全区土地估价行业“双随机、一公开”监督检查工作。现将检查结果通报如下：

一、基本情况

我厅依托自然资源部全国土地估价监管系统，对在我区备案的土地估价机构开展了随机检查，共检查15家机构、157名土地估价专业评估师和广西土地估价师协会；共抽查13份土地估价报告和行业协会履职报告1份。重点对土地估价机构人员是否多机构执业、各估价机构设立及备案情况、评估报告质量情况及被投诉举报情况进行检查。

二、检查结果

（一）土地估价机构报告质量。本次检查了15家土地估价机构的土地估价报告，其中，4家土地估价机构的评审结果为三等报告、9家土地估价机构的评审结果为四等报告、2家土地估价机构2022年全年无业绩（详见附件）。

（二）广西土地估价师协会履职情况的各项检查结果均为合格。

（三）本次抽查的土地估价机构备案信息填报完整。所检查的157名土地估价专业评估师中发现有2名备案土地估价专业评估师存在多机构执业的情况。

三、下一步工作要求

（一）限期完成整改。责令在我区“双随机、一公开”监督检查工作中发现的，估价师存在多机构执业情形的土地估价机构，于2023年1月31日前完成机构备案（变更）整改工作，未整改的将撤销备案。各土地估价机构要对照检查发现的机构、人员等问题进行自查自纠，举一反三，进一步健全内部管理制度和质量控制制度，对本机构的评估专业人员遵守法律、行政法规和评估准则的情况进行监督，保证评估报告的客观、真实。

（二）加强自律管理。广西土地估价师协会要按照章程和行业自律管理办法的规定，加强对机构和人员的管理。

附件：2022年广西土地估价行业“双随机、一公开”监督检查情况表

广西壮族自治区自然资源厅

2022年12月30日

（联系人：沈艺联系电话：0771-5770901）

附件

2022年广西土地估价行业“双随机、一公开”监督检查情况表

序号	机构名称	报告质量	报告备案号	机构备案规范性	备注
1	广西中正房地产评估有限公司	三等	4507122BA0051	未发现问题
2	广西中锐房地产土地资产评估有限公司	三等	4509822IA0029	未发现问题
3	广西诚联不动产评估咨询有限公司	三等	4508622BA0003	未发现问题
4	广西北斗星房地产土地资产评估有限公司	三等	4510022IA0002	未发现问题
5	中联资产评估集团广西有限公司	四等	4513122IA0002	未发现问题
6	广西永兴房地产评估有限公司	四等	4505122IA0001	未发现问题
7	广西思创房地产土地资产评估有限公司	四等	4514522BA0040	不规范责令整改	在该机构执业的一名估价师涉及多机构执业
8	广西广证房地产土地资产评估有限公司	四等	4501722BA0036	未发现问题
9	广西慧昇房地产土地评估有限公司	四等	4511822BA0102	未发现问题
10	广西旗开房地产土地资产评估有限公司	四等	4504922IA0004	未发现问题
11	广西鑫佳房地产土地资产评估有限公司	四等	4503622BA0019	未发现问题
12	广西中之阳房地产土地资产评估有限公司	四等	4510522BA0010	未发现问题
13	广西金土资产房地产不动产评估有限公司	四等	4503822GA0047	未发现问题
14	广西正德房地产土地资产评估有限公司			不规范责令整改	2022年度无备案业绩。在该机构执业的一名估价师涉及多机构执业
15	广西万方房地产评估有限公司				2022年度无备案业绩
备注(有关土地估价报告抽查评议说明)：表中由高分到低分排序，一至三等报告为合格，四等报告为基本合格，五等及以下报告不合格。

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