广西壮族自治区人民政府关于灵山县2012年第五批次镇建设用地的批复

桂政土批函〔2013〕378号

钦州市人民政府：

《钦州市人民政府灵山县2012年第五批次镇建设用地农用地转用和土地征收的请示》（钦政报〔2012〕176号）悉。经审查，现批复如下：

一、同意将你市灵山县檀圩镇垭山村民委员会、檀圩村民委员会的集体农用地1.0214公顷（水田0.4132公顷、旱地0.2833公顷、果园0.1331公顷、设施农用地0.1918公顷）转为建设用地，并将其中的集体农用地0.3841公顷（水田0.2510公顷，果园0.1331公顷）征收为国有,另征收上述村民委员会的集体建设用地0.0277公顷(均为殡葬用地）；将广西农垦国有华山农场管理使用的国有农用地0.8002公顷（水田0.0448公顷、旱地0.3309公顷、坑塘水面0.3638公顷、沟渠0.0607公顷）转为建设用地，共计1.8493公顷土地，作为你市灵山县2012年第五批次镇建设用地。

二、你市要督促灵山县人民政府严格履行征地批后程序，按照《广西壮族自治区人民政府办公厅关于新一轮征地统一年产值标准实施的通知》（桂政办电〔2012〕126号）要求，及时支付补偿费用;落实好被征地农民社会保障措施，安排好生产和生活，确保被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障;解决好因征地引起的信访问题，做好群众思想工作，维护社会稳定。

三、你市要采取有效措施，加强对补充耕地管护情况的监督检查，进一步提高已补充的1.0722公顷新增耕地的质量。

四、你市要督促灵山县人民政府严格按照国家法律法规规定向具体建设项目提供建设用地,不得向列入国家限制（禁止）用地项目目录及《广西壮族自治区人民政府关于进一步加强高耗能高排放和产能过剩行业固定资产投资项目管理的通知》（桂政发〔2010〕48号）规定的限制投资和禁止投资产业目录的项目提供建设用地。凡经营性用地和工业用地，必须采取招标、拍卖或挂牌方式出让土地使用权，工业用地出让价格不得低于公布的全国工业用地出让最低价标准。供地情况要及时报自治区国土资源厅备案。

五、你市要切实加强建设用地批后监管工作，落实批后监管责任。

六、用地单位要按规定做好地质灾害危险性评估工作，并缴纳用地有关税费。

2013年5月18日