广西壮族自治区人民政府关于柳州市2010年度城市建设用地第七批农用地转用和土地征收实施方案的批复

桂政土批函〔2011〕161号

柳州市人民政府：

《柳州市人民政府关于申请审核柳州市2010年度中心城市第七批次农用地转用和土地征收实施方案的请示》（柳政报〔2010〕186号）悉。根据《国土资源部关于调整报国务院批准城市建设用地审批方式有关问题的通知》（国土资发〔2006〕320号）要求以及《国土资源部关于严格建设用地管理促进批而未用土地利用的通知》（国土资发[2009]106号）和《广西壮族自治区人民政府办公厅转发自治区国土资源厅关于广西“双保行动”节约集约用地百日大会战工作方案的通知》（桂政办发[2009]156号）精神，经审核，现批复如下：

一、同意你市申报的建设用地区位调整方案，将原已经自治区人民政府批复的柳州市2009年度中心城市建设用地第三批农用地转用和土地征收实施方案（桂政土批函〔2009〕735号）中的城中区A地块0.7754公顷、柳北区T地块2.2393公顷土地进行区位调整，将其调出建设用地区域，不征收为国有。涉及调整用地总面积3.0147公顷（均为集体土地），其中：水浇地0.3967公顷、有林地0.1000公顷、坑塘水面1.4986公顷、建设用地0.7149公顷、未利用地0.3045公顷；同意将原由柳州农工商有限责任公司管理的国有农用地1.5687公顷（旱地0.3584公顷、果园0.3318公顷、有林地0.0508公顷、灌木林地0.0711公顷、人工草地0.5392公顷、农村道路0.0039公顷、坑塘水面0.2135公顷）转为建设用地，同时使用该单位管理使用的国有未利用地0.2364公顷（其他草地0.1009公顷、河流水面0.1320公顷、裸地0.0035公顷），共计1.8051公顷土地，作为柳州市2010年第七批次城市建设用地。

二、你市要严格履行使用国有土地程序，按照使用国有土地方案及时支付补偿费用，落实好被使用土地群众社会保障措施，确保被使用土地群众原有生活水平不降低、长远生计有保障，切实安排好被使用土地单位群众的生产和生活，解决好因使用土地引起的初信初访问题，做好群众思想工作，维护社会稳定。

三、你市要落实补充耕地方案，采取有效措施，进一步提高已补充的0.3584公顷新增耕地的质量。柳州市国土资源局要对新增耕地的管护情况进行监督检查。

四、你市要严格按照国家法律法规规定向具体建设项目提供建设用地，不得向列入国家限制（禁止）用地项目目录及《广西壮族自治区人民政府关于进一步加强高耗能高排放和产能过剩行业固定资产投资项目管理的通知》（桂政发〔2010〕48号）规定的限制投资和禁止投资产业目录的项目提供建设用地。凡经营性用地和工业用地，必须采取招标、拍卖或挂牌方式出让土地使用权。经济适用住房、廉租住房和中低价位、中小套型普通住房用地不得低于居住用地的70%。供地情况要及时报自治区国土资源厅备案。

五、你市要按季度汇总城市建设用地的具体供应情况，填报有关备案表，在规定时间内分别报自治区人民政府和国土资源部备案。自治区国土资源厅要切实加强建设用地批后监管工作，落实批后监管责任。

六、用地单位要按规定做好地质灾害危险性评估工作，并缴纳用地有关税费。

二○一一年四月十八日