广西钦州城乡融合发展试验区北通镇城镇综合开发项目拟使用土地8.5671公顷，其中拟征收集体土地8.5671公顷。根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条的规定，为了公共利益的需要，保障项目用地，现将该项目拟征收集体土地的《征地补偿安置方案》内容和有关事项公告如下：
一、拟征收集体土地的建设项目名称
广西钦州城乡融合发展试验区北通镇城镇综合开发项目。
二、拟征收集体土地的位置和范围
该项目用地坐落在北通镇北山社区苏山坪居民小组鹧鸪岭、咒叭麓与平坡村委火烧埠村民小组黑泥麓之间，具体位置以实地埋设的界桩和开挖的界沟为准。
三、拟征收集体土地的权属、地类和面积
（一）北通镇北山社区居民委员会苏山坪居民小组的集体土地6.0266公顷，其中：旱地0.0787公顷，果园1.7683公顷，乔木林地3.1150公顷，竹林地0.3376公顷，农村住宅用地0.4946公顷，农村道路0.2324公顷。
（二）北通镇平坡村民委员会火烧埠村民小组的集体土地2.5405公顷，其中：果园2.4492公顷，乔木林地0.0601公顷，竹林地0.0312公顷。
四、拟征收集体土地及使用国有土地的目的、用途
为了公共利益的需要，根据《中华人民共和国土地管理法》第四十五条的规定，保障广西钦州城乡融合发展试验区北通镇城镇综合开发项目建设需要用地，拟开发用途为工业用地。
五、土地补偿安置标准
土地补偿安置标准按照《广西壮族自治区土地管理条例》和2023年公布的征地区片综合地价标准执行。
（一）土地片区综合地价标准
区片名称 | 地类名称 | 面积 | 综合区片地价 补偿标准 |
(公顷) | (万元/公顷) | ||
浦北县第二区片（北通镇） | 集体农用地 | 8.5671 | 55.05 |
（二）青苗和地上附着物补偿标准
拟被征收集体土地上的青苗和种植的零星果(树)木等地上附着物、有合法手续(证件)的房屋等地上建(构)筑物补偿标准按照《浦北县人民政府办公室关于继续执行浦北县征地青苗及房屋等地上附着物拆迁安置补偿标准的通知》(浦政办发〔2023〕10号)的规定执行。
六、拟被征收集体土地涉及农业人口安置办法
根据《中华人民共和国土地管理法》和《广西壮族自治区土地管理条例》的有关规定计算安置补助费，并按照《广西壮族自治区被征地农民参加基本养老保险制度指导意见》（桂人社发〔2016〕46号）和《钦州市被征地农民参加基本养老保险实施细则的通知》（钦人社规〔2018〕3号）有关规定执行。
七、征地补偿登记要求
拟被征收集体土地在公告发布之日起30日内办理补偿登记，征地补偿登记期限至2025年12月14日。拟征收土地四至范围内的土地所有权人、使用权人应当持土地权属证书或其他有关证明材料到浦北县征地拆迁中心或所在地镇人民政府办理征地补偿登记。逾期不办理补偿登记的，将按有关规定处理。
八、对公告存在异议解决办法
根据《自然资源听证规定》，被征地农村集体经济组织和农户对拟征地项目的补偿标准和安置方案享有听证的权利，如果需要听证的，应当在本公告发布之日起5个工作日内向浦北县自然资源局申请组织听证，逾期未提出申请的，视为放弃听证。
九、本公告期限为30日
特此公告。
2025年11月14日
